2025年

CONCEPT私たちの想い

暮らしと性能をデザインする

住まいとは、
人々の夢や希望、そして願いが形となった、
大切な場所です。

心をそっと支え、
日々の疲れを癒してくれる
「かけがえのない空間」でもあります。

「家を建てたい」と思った瞬間から、
お客様の中にはたくさんの
"想い"が生まれます。

その想いが積み重なり、
やがてはご家族が毎日の暮らしを楽しみ、
笑顔がひろがる未来へ
つながっていきます。

暮らし方・性能・デザイン。
これらは、安心して快適に暮らすために
欠かすことのできない、大切な要素です。

私たち藤田工務店では、
そのすべてを丁寧に見つめ、

ご家族一人ひとりの「想い」を
しっかりと受けとめながら、

幸せな未来へつながる
住まいづくりをご提案しています。

住まい手の想いを受け止め、
その想いを確かな形に仕立てる。

住む方の思いや考えを
とことんまで引き出し、
その一つひとつに真剣に向き合います。
そこには妥協も、おごりもありません。

実直に暮らしと向き合い、
「どうすれば快適に過ごしていただけるか」を考え抜きながら、
細かな部分にも寄り添って
デザインしていく。

そうして、ご家族の理想にふさわしい
"本当に心地よい住まい"を
丁寧に形にしていきます。

私たちが大切にしている"ゆとり"とは、
ただ空間を広く見せることではなく、
家族の時間や心にそっと余白が
生まれるような心地よさのことです。

動きやすい間取り、自然の光や風を感じる窓、温度差の少ない安心の室内環境――

そんな小さな心配りの積み重ねが、
毎日の暮らしをやさしく支えてくれます。

家族が自然体でゆたかに過ごせる
日常をつくるために。
忙しい毎日の中でも、ふっと深呼吸できる
時間を守るために。

住む人の気持ちに寄り添いながら、
「ゆとりある暮らし」をこれからも丁寧に
形にしていきます。

そして私たち藤田工務店は、
『人にやさしい、ゆとり空間の住まいを』
今日もつくり続けます。

Point

• 耐震へのこだわり
• 断熱へのこだわり

人生で一度の家づくり、
後悔しないための第一歩とは？

「家を建てたい」そう思った瞬間から、家づくりは始まっています。

はじめての家づくりは、誰にとっても不安だらけ。情報は多すぎて、何が正解か分からない。

ネットや雑誌で調べても、どれも似たように見える。

でも、ご安心ください。多くの方が"初心者"からスタートしています。

そんな方に、まずお伝えしたいのは、家づくりは「現場を見る」ことから始めるべきだということです。

実話紹介
5,000万円の家が、2,500万円に！？

ある29歳の公務員・S様は、家族が増えるタイミングでマイホームを検討し始めました。

最初に訪れたのは、大手ハウスメーカーの展示場。営業マンの印象もよく、見積りを依頼すると...なんと5,000万円！

「夢のマイホームなんて、やっぱり無理なのかな...」と諦めかけたS様がネットで調べて、地元の工務店の見学会に参加されたそうです。

ご希望を伺いながらお話した結果、その工務店の社長が出した見積りは、約2,500万円。

もちろん仕様は完全に同じではありませんが、要望を満たしたうえで半額近くに抑えることができたのです。

S様が本当に感動されたのは、
価格よりも「寄り添ってくれたこと」。

夢を語ると、プロとして必要なことをきちんと伝えてくれた。間違いそうになった時には、そっと軌道修正してくれた。それが、「信頼できる工務店」の姿勢です。

家づくりに失敗しない『13』の進め方

家づくりとは多くの方が一生に一度の大きな買い物になりますので失敗は許されません。
それなのに、実際に家づくりを行った方の30%の方は失敗したと感じています。
実に3人に1人が失敗したと思っているのです。
結構多い割合ですよね？
それがなぜなのか気になる方は、約5分で読み終わりますのでこのまま読み進めて下さい。


先に結論を申し上げますと、家づくりに失敗した多くの方は、家づくりを進めていくうえで、順番を間違えたから失敗しています。
「ん？どういうこと？」
「たったそれだけ？」
と思いますよね。
分かりやすくご説明致します。

成功のカギは「工務店選び」が最初

私たちは声を大にして伝えます。

「家づくりは、信頼できる工務店選びから始めてください。」

その理由は――

土地を探すために不動産業者へ足を運んだとします。
当然のことですが不動産業者は自社で持っている 利益になる物件から売りさばきたいのです。
不動産業者もビジネスですので当たり前の事です。
1社目の不動産業者で良い土地が見つからなかったらどうしましょう。
当然2社目、3社目と訪問することになります。
1日でまわりきれなければ翌週の休みに再度まわろうとされると思います。
翌週に訪問する予定で後回しにした不動産業者へ行ったら

「先週来てもらっていれば・・・」
よくある話です。

比較検討しているうちに
「先週、契約になりました・・・」
これもよくある話です。

ではどうしたら良いかです。
しっかりした工務店であれば、地域の不動産業者との取引も 多く行っておりますし、情報の収集も一斉に行えます。

弊社藤田工務店では、宇佐市をはじめ、中津市、豊後高田市エリアの不動産業者に一斉にメールやFAXを流し、 全情報を1日で取得できます。
後は予算に合わせて決めていけば良いのです。

不動産業者は土地を売るプロですが家づくりのことは詳しくありません。
不動産業者が良い土地だと言っても、お客様のライフスタイルや 家族構成によっては良い土地とは言えない場合があります。
当然ながら逆のケースもあります。

先ずは弊社スタッフに
「この家族で、こんな家に住んで、こんなライフスタイルを送りたい！」 と伝えて下さい。
その上でどのような土地が良いのかしっかりと決めて下さい。

事例紹介
南向き道路の「落とし穴」

弊社で出会ったお客様との一例を挙げます。

【4人家族で、デザイン性の良い家に住んで、お家キャンプやバーベキューを楽しみたい】というのがお客様のご要望でした。

弊社スタッフ：
「では、土地を決めに行きましょうか。」

お客様：
「いえ、土地は○○不動産で決めてきました。
南側道路で前面道路も広く良い土地なんですよ。」

弊社スタッフ：
「そっ、そうですか・・・。」

お客様：
「どうかしましたか。」

不動産業界では南側道路は良い土地で高額で売れる良い商品です。
しかし、ここで少し考えてみましょう。

【4人家族】
ここは問題ありません。

【デザイン性が良い家】
デザイン性の高い家の多くは窓を大きく取り、開放的な間取りを考えることが多くなります。
南側道路で道路幅も広いという事はかなりの交通量があるという事になります。
その場合、南側にデザイン性の高い大きな窓を付けたとしたらどうでしょう。
家の中が丸見えでもかまわないという方であれば問題ありませんが、多くの方はせっかくの窓なのにカーテンを閉めっぱなしにしてしまうこととなるのではないでしょうか。

【お家キャンプやバーベキューを楽しみたい】
これも一緒です。
人通りが多い道路に面した庭でお家キャンプが出来ますでしょうか。
おしゃれなテントを張ってバーベキューを楽しもうと思っても人の目が気になりませんか。

こちらのお客様に上記の話しをさせて頂きましたところ、即日不動産業者に伺いクーリングオフをなさるということで、弊社スタッフも同席し、クーリングオフを進めることができました。

お客様に寄り添い、土地のこともお家のこともわかる工務店だからこその結果であったと思います。

「家を建てて終わり」じゃない。
家族の未来まで見据える家づくり

• バーベキューを
  楽しむ庭
• 家族の写真が
  飾られるリビング
• 「ただいま」と
  言える実家

私たちは、そんな"思い出を育む家づくり"を一番大切にしています。家を建てることがゴールではありません。

家づくり自体も楽しい想い出にしてみませんか。藤田工務店では、そのようなご家族の未来に寄り添う為に全力でサポートいたします。

お客様のその後の人生を、笑顔で彩るステージをつくることが、私たちの使命です。

理想の一歩を踏み出す前に
ちょっと立ち止まって考えてみませんか？

ワンランク上のマイホームを実現する3つのヒント

同じ予算でも、ワンランク上の家が手に入る理由

• ムダな広告費ゼロ

  大手ハウスメーカーでは、テレビCMやモデルハウスの建設・維持費が総額に上乗せされています。私たちはあえて大規模な広告を行わず、その分を建材・職人の質向上に還元。

• 徹底した建材調達の工夫

  東証プライム上場・株式会社ナックと連携し、全国8,000社の工務店ネットワークから最新の仕入れ価格情報を収集。 同一メーカー・同品番でも、他社より安く調達できるルートを確立しています。

• 職人の無駄を排除する現場管理

  大工や各種職人と緻密な工程管理を行い、現場のロスを徹底削減。その分、人件費を抑えつつ施工品質をキープしています。これらは、一般的なハウスメーカーや工務店では実現できない、私たちならではの独自メソッドです。

家づくりは「家」だけじゃない、トータルプランで支援

マイホーム計画の初期段階では、間取りのイメージも資金計画の知識もまだ曖昧なもの。「とりあえず言われるまま契約してしまった...」では未来の安心は手に入りません。

私たちは、

• 住宅ローンの最適プラン
• 保険設計を含むライフプラン全体
• 税制優遇や助成金の活用

これらすべてをワンストップでご提案。複数社を比較検討しながら、お客様自身の"理想の家"を明確化していきましょう。

衝撃の事実

夢のマイホーム、最初の落とし穴！？
誰も語らない土地探しの極秘情報、ついに解禁！

不動産業界の【禁断の秘密】！？
優良物件があなたの目に触れない驚愕の理由！

インターネットや住宅情報誌が溢れ、誰でも簡単に情報にアクセスできる現代。
にもかかわらず、本当に価値のある土地情報が、なぜあなたの手元に届かないのでしょうか？

その裏には、不動産業界独特の商売のカラクリが潜んでいるのです。それは、「両手取引」と「片手取引」という言葉で語られます。

両手取引	売主と買主双方から仲介手数料を得る、不動産業者にとって最も利益の大きい取引
片手取引	どちらか一方からしか手数料を得ない取引

【裏事情を暴露】稀に「アンコ」と呼ばれる、仲介業者の間に別の業者が介入するケースもあり、手数料が分け合われることもあります。

儲け優先主義！？表に出ない極上物件の存在

不動産業界の本音。
それは、「両手取引」こそが最大の利益を生むということです。

だからこそ、土地や住宅の売却依頼を受けた不動産業者は、その「お宝物件情報」を、できる限り同業者には公開せず、自社だけで買い手を見つけたいと考えるのです。

結果、本当に良い物件は、一般には公開されにくいのが実情。自社の顧客のために、とっておきの物件を提案するという、本来あるべき姿が実現しにくい構造になっているのです。

さらに、不動産営業の現場で最も骨が折れるのは、「売却物件情報の獲得」。驚くべきことに、不動産の免許さえあれば、誰でも営業を始めることができます。しかし、売るべき物件がなければ、ビジネスは成立しません。

POINT

営業マンたちは「良い物件、ありませんか！」と、同業者間を奔走するわけですが、簡単には手に入りません。結局、個人的な繋がりや特別なルートを通じて情報を入手することが多くなります。

つまり、土地を探している「あなた」が、これらの隠された超優良情報を手に入れるためには、「強力なパイプ」を持つ業者を見つけるか、あるいは、本質的な土地の選び方を知っている専門家から直接教わるしかないのです。

家づくりを知り尽くしたプロだからこそ、
土地選びも妥協しない！

私たち工務店は、単に家を建てるだけのプロではありません。

長年の経験から、「どんな土地に家を建てれば、最高の暮らしが実現できるのか」を熟知しています。

だからこそ、土地選びからトータルでサポートさせていただくことも多いのです。

もしあなたが、理想のマイホームのための土地探しで迷っているなら、ぜひ一度、私たちにご相談ください。

不動産の営業マンが決して教えてくれない、「絶対に失敗しない土地選びの秘訣」を、こっそりお教えいたします。

今すぐお問い合わせいただき、夢のマイホーム実現への第一歩を踏み出してください！

いま狙われているのは、お金だけじゃない。

「防犯性能の高い家」と聞いて、

• それって高額な設備が必要なんでしょ？
• その費用があるなら、もっとオシャレなキッチンや広い家...

そんなふうに思っていませんか？
でも、その考え方、実は大きな誤解です。

確かに、警備会社のシステムや防犯カメラ、強化ガラスなどを導入すればお金はかかります。ですが、どれだけ高額な設備をつけたとしても、本当の"安心"はお金では買えません。

日常の中で鍵をかけ忘れたり、防犯システムのスイッチを入れ忘れたら...その一瞬のスキが、取り返しのつかない事態を招くのです。

命まで狙われる時代。防犯は「意識」がすべてを変える。

「うちは裕福じゃないし、狙われる心配はないよ」「盗られるものもないから平気」そう思っている人ほど、危険にさらされています。

現代は"物"だけでなく、命や家族の安全すら狙われる時代です。警察の検挙率が下がり、凶悪犯罪は増加・多様化しています。

だからこそ必要なのが、"防犯意識"を持つ暮らし。お金をかけずに、今この瞬間から始められる対策がたくさんあります。

プロが教える

なぜ今「工務店」が選ばれているのか？
ハウスメーカーとの違いと後悔しない住宅会社の選び方

工務店とハウスメーカーって何が違うの？

「住んでからの満足度」が決め手。
だからこそ、今「工務店」が選ばれている

家は、建てて終わりではなく、そこからがスタート。

住む人の想いに寄り添い、細部まで考え抜いた住まいは、住んでからの満足感が圧倒的に違います。

「どんな土地で、どんな暮らしを、どんな未来へつなぐのか」――

こうした本質的な視点から伴走できるのが、私たち工務店の最大の強みです。

あなたにとって「正解の住宅会社」を見つけるために

価格、デザイン、性能、アフターサポート...すべてを比較したうえで、最終的に重要なのは「誰と家をつくるか」。

「ただ建てる」のではなく、「一緒に育てていく住まい」を求める方には、工務店という選択がベストです。

藤田工務店は、あなたの想いを「丁寧にカタチにする」ことを大切にしています。

理想の暮らしを一緒に描いてみませんか？無料相談受付中です！

「時短×ゆとり収納」で叶える理想の家事ラク動線とは？

家事に育児、仕事に自分の時間。

毎日を全力で駆け抜けるママたちへ。

家事に育児、仕事に自分の時間。

毎日を全力で駆け抜ける

ママたちへ。

今、住宅メーカーや工務店が注目しているのが「ママが本当にラクになる家」の設計。そのキーワードはズバリ、「時短」と「ゆとり収納」です。

これから家づくりを考えるあなたへ、ぜひ知っておいてほしい「家事ラク設計」の4つの秘訣をご紹介します。

Style-custom
スタイルカスタム



建築家とつくる、
あなたのスタイル住宅

～あなたの思いが息づく、心地よい住まい～

Point 01　理想をカタチにする自由設計建築家と一緒に、ひとつひとつ理想の住まいをデザイン。
ライフスタイルや趣味、将来の暮らし方まで見据えながら、間取りも素材もすべて自由に決めていきます。
たとえば、光が差し込むリビング、回遊できる動線、隠れ家のような書斎など・・・。
自分たちらしい感性を反映できるのが、建築家とつくるフルオーダー住宅の最大の魅力。

Point 02　建築的な美しさと機能性の両立建築家の手がける設計は、見た目の美しさだけではありません。
光や風の流れ、視線の抜け、生活動線まで緻密に計算された空間は、毎日を生活を心地よく包みます。
素材の質感や空間のバランスが生み出す洗練された佇まいは、シンプルでありながらどこか特別。
暮らすほどその完成度を実感できる、上質な住まいです。

Point 03　細部まで高品質な家づくり建具や造作家具、照明計画など、細部まで建築家と職人が丁寧に仕上げます。
使うたびに心地よく感じる素材の手触りや、経年変化を楽しめる質感など、"長く愛せる住まい"を追求したプレミアムな一邸。
暮らしの中に、自分たちのだけの物語が積み重なっていく・・・、そんな特別な時間を育む家です。

標準仕様

• 外壁
  サイディング
• サッシ
  樹脂サッシ
• キッチン
  LIXIL/タカラ
• 洗面
  LIXIL/タカラ
• トイレ
  LIXIL/TOTO
• フローリング
  住宅用洋風床材
• 断熱
  UA値=0.46/寒冷地相当
• 耐震
  耐震等級3（申請別途）
• 長期優良住宅
  （申請別途）

オプション

• ハイドア
• 室内タイル
• ウッドデッキ
• 和室

※Style-customはお客様ごとにオリジナルプランを作成する特性上、デザインや構造によって最終的な仕様・性能は異なります。
　性能面でのご希望やご要望がございましたらどうぞお気軽にお申し付けください。
　ご希望の性能とデザインに合わせて、最適なプランをご提案いたします。

※Style-customはお客様ごとにオリジナルプランを作成する特性上、デザインや構造によって最終的な仕様・性能は異なります。性能面でのご希望やご要望がございましたらどうぞお気軽にお申し付けください。ご希望の性能とデザインに合わせて、最適なプランをご提案いたします。

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Style-select
スタイルセレクト



あなたなら、
どんな「スタイルで」
人生を楽しみますか？

～思いを重ね、心地よい暮らしをデザイン～

Style-select

規格住宅じゃ、物足りない。
注文住宅は、ちょっと面倒。
でも、スタイルには妥協したくない。
セミオーダーのStyle-selectなら、
建築家が選んだスタイルから選ぶだけ。
"デザイン住宅"がもっと身近に。

Step 01　住まいのスタイルを選ぶ

• Select 01
  Classic Style
  

  クラシックスタイル

  
  MORE
  
• Select 02
  Country taste Style
  

  カントリーテイストスタイル

  
  MORE
  
  
• Select 03
  Etage Style
  

  エタージュスタイル

  
  MORE
  
  
• Select 04
  Retreat Style
  

  リトリートスタイル

  
  MORE
  
  

Step 02　外装の素材とカラーを選ぶ

外壁、屋根、ドア、窓など、
好みの組み合わせのスタイルを選びます

Step 03　内装の素材とカラーを選ぶ

壁、天井、フローリングなど、
好みの組み合わせのスタイルを選びます

Step 04　キッチン・洗面・建具等を選ぶ

• 
• 
• 
• 

※写真はイメージです。

Step 05　家具・インテリア等を選ぶ

• 
• 
• 
• 

※写真はイメージです。

標準仕様

• 外壁
  サイディング
• サッシ
  樹脂サッシ
• キッチン
  LIXIL/タカラ
• 洗面
  LIXIL/タカラ
• トイレ
  LIXIL/TOTO
• フローリング
  住宅用洋風床材
• 断熱
  UA値=0.46/寒冷地相当
• 耐震
  耐震等級3（申請別途）
• 長期優良住宅
  （申請別途）

オプション

• ハイドア
• 室内タイル
• ウッドデッキ
• 和室

※UA値は平均値であり保証値ではございません。間取りや仕様により変動する場合がございますので予めご了承くださいませ。

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Style-fit
スタイルフィット



この場所に寄り添う、
家づくりはじめませんか？

～小さな土地に、やさしい暮らしを～

Style-fit

限られた土地の中でも、
心地よく暮らせるように。
Style-fitは、空間をムダなく活かし、
光と風を感じる設計で、
" コンパクト "ながらも開放的な
住まいを実現します。
そして、ひとつひとつを丁寧に形にする
セミオーダー住宅です。

Step 01　住まいのスタイルを選ぶ

• fit 01
  Stria
  ストリア

  
  MORE
  

• fit 02
  Slim
  スリム

  
  MORE
  
  

• fit 03
  Triarch
  トライアーチ

  
  MORE
  
  

• fit 04
  Boxes
  ボクシーズ

  
  MORE
  
  

• fit 05
  Carc
  カーク

  
  MORE
  
  

Step 02　外装の素材とカラーを選ぶ

外壁、屋根、ドア、窓など、
好みの組み合わせのスタイルを選びます

Step 03　内装の素材とカラーを選ぶ

壁、天井、フローリングなど、
好みの組み合わせのスタイルを選びます

Step 04　キッチン・洗面・建具等を選ぶ

• 
• 
• 
• 

※写真はイメージです。

Step 05　家具・インテリア等を選ぶ

• 
• 
• 
• 

※写真はイメージです。

標準仕様

• 外壁
  サイディング
• サッシ
  樹脂サッシ
• キッチン
  LIXIL/タカラ
• 洗面
  LIXIL/タカラ
• トイレ
  LIXIL/TOTO
• フローリング
  住宅用洋風床材
• 断熱
  UA値=0.46/寒冷地相当
• 耐震
  耐震等級3（申請別途）
• 長期優良住宅
  （申請別途）

オプション

• ハイドア
• 室内タイル
• ウッドデッキ
• 和室

※UA値は平均値であり保証値ではございません。間取りや仕様により変動する場合がございますので予めご了承くださいませ。

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Style-court
スタイルコート



中庭のある平屋で、
家族の時間をゆっくり育ててみませんか？

～光と笑顔があふれる家族の平屋～

Style-court

光が差し込む中庭を中心に、
家族がゆるやかにつながる平屋スタイル。
Style-courtは、建築家と一緒に、
自分たちらしい間取りやデザインをつくる。
そんな"ちょうどいい自由"のある
" 平屋 "フルオーダー住宅。

中庭のメリット

Point 01　プライバシー保護中庭のあるデザイン住宅は、外からの視線を気にせず暮らせるのが大きな魅力。

通りに面した窓を最小限にし、家の中心に光と風を取り込む中庭を配置することで、人目を気にせず大きな窓を開けて過ごせます。

外からの干渉を防ぎつつ、自然とつながる開放感を楽しめます。

Point 02　耐震性中庭を中心に建物を配置するプランは、構造的なバランスを取りやすいのも特徴。

四方をしっかりと壁で支える設計が可能なため、建物全体の強度を高めることができ、地震による倒壊の危険性が減少します。

「デザイン×安心」を両立した住まいとして、家族が長く快適に暮らせる空間を実現します。

Point 03　セキュリティ
外から直接入れる開口部を減らし、中庭を囲むように生活空間を設計することで、防犯性が高まり、安心して暮らせます。

また、中庭は外部と隔てられた安全な空間のため、子どもが道路に飛び出す心配も軽減。
家の中から目が届く距離で、のびのびと遊ばせることができます。

「デザイン性と安全性」、どちらも大切にしたいご家庭にぴったりです。

平屋のメリット

Point 01　生活動線すべての空間がフラットにつながる設計で、子どもから車椅子の方、そして老後まで、どの世代にもやさしい空間を実現。

段差のないバリアフリー設計が室内のつながりを滑らかにし、どこにいても移動がスムーズです。

キッチン・洗面・収納などをコンパクトにまとめた動線計画は、家事効率を高めるとともに、空間全体のバランスを美しく整えます。

「機能とデザイン」が調和した設計が毎日の暮らしをより快適で上質なものにします。

Point 02　家族のつながりワンフロアで構成された空間は、視線と動線が緩やかに交差し、自然なコミュニケーションを生み出します。

リビングを中心に各部屋を配置することで、家族がどこにいても気配を感じられる安心感を。

間仕切りや開口部のデザインにも配慮し、プライバシーを守りながらも心地よい一体感を実現しています。

Point 03　開放感と自然の一体感開口部や中庭を設けることで、自然光と通風を最大限に取り込む設計。

外と内の境界をあえて曖昧にすることで、空間の奥行と開放感を感じられるよう計画されています。

木の質感や自然素材のあたたかみが、光の表情をやわらかく映し出し、四季の移ろいとともに変化する豊かな時間を楽しめます。

標準仕様

• 外壁
  サイディング
• サッシ
  樹脂サッシ
• キッチン
  LIXIL/タカラ
• 洗面
  LIXIL/タカラ
• トイレ
  LIXIL/TOTO
• フローリング
  住宅用洋風床材
• 断熱
  UA値=0.46/寒冷地相当
• 耐震
  耐震等級3（申請別途）
• 長期優良住宅
  （申請別途）

オプション

• ハイドア
• 室内タイル
• ウッドデッキ
• 和室

※Style-courtはお客様ごとにオリジナルプランを作成する特性上、デザインや構造によって最終的な仕様・性能は異なります。
　性能面でのご希望やご要望がございましたらどうぞお気軽にお申し付けください。
　ご希望の性能とデザインに合わせて、最適なプランをご提案いたします。

※Style-courtはお客様ごとにオリジナルプランを作成する特性上、デザインや構造によって最終的な仕様・性能は異なります。性能面でのご希望やご要望がございましたらどうぞお気軽にお申し付けください。ご希望の性能とデザインに合わせて、最適なプランをご提案いたします。

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Reform & Renovation
リフォーム＆リノベーション



「過去」「現在」「未来」

～変わらない想い、変えていく暮らし～

住まいを見つめ直すことは、
これからの暮らしを見つめ直すこと。
Re:Styleは、
リフォームやリノベーションを通して、
古くなった家を新しくするだけでなく、
家族の今と未来をやさしく整えるための時間をお手伝いします。

私たちはリノベーションを通じて
素材を活かし、高性能技術を加えて、
新築同様の快適さと、年月を重ねた味わいを両立させた住まいをつくります。

家の価値は、新しさでは決まりません。
長い時間とともに過ごした素材には、
人の思いと温もりが宿っています。

「壊す」のではなく、「活かす」。

自然の恵みを大切にしながら、
次の世代へとつなげていく。
暮らしに、やさしい循環を。

それが私たちのリノベーションです。

各種補助金にも対応

各地方自治体において、断熱改修・バリアフリー化・省エネ設備の導入など、住環境の改善を目的とした住宅リフォームに対して補助制度を設けています。さらに、国の支援制度も毎年行われています。地域と国の制度を賢く活用して、快適で安心な住まいづくりを始めましょう。申請には条件や期限がありますので、詳しくは弊社にお問い合わせください。

私たちと一緒に
ご家族の理想の家づくりをはじめませんか？

皆さまのお問合せをお待ちしております。
家づくり、物件探しのご相談から
無料で承っており、
理想の暮らし方からお金の質問など、
何でもお気軽にご相談ください。

お問い合わせから
アフターサービスまでの流れ

弊社では、お客様のご理解・ご納得が
得られるようていねいなヒアリング・
説明を行っております。

着工後もお客様の生活に配慮し、
できるだけご負担がないよう工事を進行。
工事完了後はアフターメンテナンスも
ご用意しております。

まずはお気軽にお問い合わせください。

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地震に絶対の安心を求めるあなたへ
大切な家族のため、笑顔を守るために
最高レベルの安全を

「技術」にこだわる
「工務店」だから
最高峰の耐震性能を標準仕様

大切なご家族が、
安心して暮らせる住まいを。
私たちは、その想いを胸に、
一棟一棟に真心と技術を注いでいます。
お客様にとっては、たったひとつの
マイホームだから。
私たちには、その家に"安心"を宿す
責任があります。
一生涯にわたって安全に暮らせる住まいを
届けること。
それが、私たちの使命です。

災害の時に一番安全な場所は
「わが家」になります。

「高断熱の家」で手に入れる未来の家

ZEHを超える
世界基準の断熱性能

UA値 0.46

断熱等級 6

なぜ、断熱性能が「世界基準」だとこんなに凄いのか？

想像してみてください。真冬の朝、布団から出るのが辛い、震えながら暖房をつける。夏の夜は、寝苦しい暑さで何度も目が覚める。

そんな日本の住まいの「当たり前」を、「高断熱の家」は根底から覆します。

世界の中でも特に寒さの厳しい地域では、何十年も前から断熱技術が進化してきました。

マイナス数十℃という極寒の環境で生き抜くために、壁、天井、床、窓、全てにおいて徹底的に断熱・気密性を高める工法が確立されています。

POINT

「高断熱の家」は、この世界基準の技術を惜しみなく採用。家中の温度を魔法瓶のようにキープするため、冬は陽だまりのような暖かさ、夏は木陰のような涼しさを実現します。

最小限の冷暖房で、一年中快適な温度を保てるので、光熱費は大幅にダウン。家計にも優しく、地球環境にも貢献する、まさに理想の住まいなのです。

「断熱等級」とは、「断熱等性能等級」の略で、建物の断熱性を「UA値」と「地域区分」で評価する目安です。UA値の基準を満たすように、断熱性能が１～７まで設定されており、数字が大きいほど高断熱となります。

「UA値」とは、「外皮平均熱貫流率」の略で、住宅の壁・屋根・窓などの外皮から、どれだけ熱が逃げやすいかを表す数値です。数値が小さいほど性能が高いです。

「地域区分」とは、日本は外気温の地域差が大きいため、全国が８つの「地域区分」に分かれており、地域ごとに満たすべきUA値の基準が定められています。

宇佐市・中津市・豊後高田市地域は地域区分「６」になります。

体感温度が劇的に変わる！
「高断熱の家」

断熱性の高い家は、部屋のどこにいても心地よく、自然と体感温度を高めてくれます。

外の寒さを忘れるほどの穏やかな暖かさが、日々の暮らしをより快適にしてくれます。

昔の家では、寒い冬になるとストーブやこたつで"自分のいる場所だけ"を温めるのが当たり前でした。

しかし、こうした「局所的な暖房」は、家の中に温度差を生み出し、健康にさまざまなリスクをもたらします。

とくにトイレや脱衣所・お風呂などは暖房が届きにくく、急激な温度変化が起こりやすい場所です。

「冷えは万病の元」と言われるように、体の負担は想像以上に大きく、風邪や血圧上昇、心臓への負担を引き起こすこともあります。

実際、入浴時の急な温度変化による「ヒートショック」が原因で命を落とす人は、年間19,000人にも及び、交通事故の約7倍にものぼります。

高い断熱性能で、少ないエネルギーでも家中に心地よいぬくもりが広がります。

では、日本で一番冬の「死亡増加率」が低い都道府県はどこだと思われますか？
勘の良い方はすぐにお分かりですね！






そうなんです！実は「北海道」が一番、冬の死亡増加率が低いんです！

なぜ、寒さが厳しく雪国のイメージが強い北海道では、冬の死亡率が低いのでしょうか。

その理由はとてもシンプルです。

寒い地域だからこそ、冬を快適に過ごすために断熱性能の高い住宅が普及しており、室内の温度が安定して暖かく保たれているからです。

一方で、比較的あたたかい地域では断熱性の低い住宅も多く、家の中の温度差による健康被害を受けやすい傾向があります。

高断熱住宅は
「健康な空気」を育てます！

気密性の高さが、快適な湿度をコントロール

「高断熱の家」は、徹底的な気密性にもこだわっています。

家の中の空気を外に逃がさないということは、冷暖房で快適にした空気を無駄にしないということ。

冬は、加湿器の潤いを逃さず、乾燥から喉や肌を守ります。夏は、除湿機の効果を高め、ジメジメとした不快感から解放されます。

一年を通して、過ごしやすい、健康的な湿度を簡単に保つことができるのです。

徹底的な断熱構造が生み出す、別格の暖かさ

家の熱は、窓、屋根、床など、断熱・気密性の弱い部分からどんどん逃げていきます。藤田工務店では、壁はもちろんのこと、屋根や床下まで、最高級の断熱材を隙間なく丁寧に施工。さらに、窓とサッシにも、高性能な建材を採用しています。

Point 01冬でも暖かい高性能窓

「逃げる熱の40%は窓から」と言われるほど、窓は断熱において最も重要なポイントです。

「高断熱の家」では、「高性能樹脂サッシ＋Low-Eガラス」を標準装備。

優れた断熱性能で、冬の冷たい外気をシャットアウトし、室内の暖かさを逃しません。夏の強い日差しも遮り、涼しい室内をキープします。

Point 02足元から暖かい床下断熱

壁、屋根、そして床下まで。

家全体を魔法瓶のように断熱材で包み込む。これが「高断熱の家」の基本です。

施工を担当するのは、長年の経験と高い技術を持つ、信頼できるベテランの大工たち。

さらに、使用する最高級断熱材は、高い断熱性能に加え、耐火性、防蟻性、防虫忌避効果も兼ね備えています。

数値が証明する！圧倒的な断熱性能「UA値」

「UA値（外皮平均熱貫流率）」とは、住宅の断熱性能を表す指標で、数値が小さいほど熱が逃げにくいことを意味します。

藤田工務店は、ハイエンドクラスの住宅で世界最高峰の断熱数値を達成。

その技術力を活かし、ローコスト住宅においても、なんと「UA値＝0.46」という驚異的な高水準を標準としています。

これは、国が定める高断熱基準「0.87」を大幅に上回り、約2倍の断熱性能です。もちろん、ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）にも 対応可能です。

ぜひ、他社の数値と比べてみてください。

一般的な住宅では、部屋ごとにエアコンが必要になるため（4LDKなら5台が目安）、各部屋を仕切って個別に冷暖房を行う必要があります。しかし、「高断熱の家」（UA値0.46）なら、冷暖房の効率が段違い。なんと、14畳用のエアコン1台で全館空調が実現します。

冬	暖かい空気が上昇する性質を利用して1階のエアコンを運転。
夏	涼しい空気が下降する性質を利用して2階のエアコンを運転。無駄なく効率的に、家全体を快適な温度に保ちます。

だから、光熱費が劇的に安くなるのです。

「高断熱の家」は、一度快適にした温度を外に逃さないため、一般的な6畳用のエアコンでも、約20畳の広さまで効果を発揮します（※間取りやプランによって数値は異なります）。

この数字を見れば、断熱性能がいかに重要か、ご理解いただけるはずです。

住宅瑕疵担保責任保険

いつまでも快適に、そして安心して暮らしていただけるよう、藤田工務店では、第三者機関JIO（日本住宅保証検査機構）による住宅瑕疵担保責任保険「わが家の保険」を導入しております。

JIO 「わが家の保険」とは？

「JIOわが家の保険」とは、保険期間（10年間）において、住宅事業者（当社）が負う瑕疵担保責任の対象となる瑕疵によって、対象住宅に床の傾斜や雨漏りなどの不具合が生じた際、その修補に必要な費用を2,000万円を限度にJIOが当社へ支払う仕組みです。また、万が一住宅事業者（当社）が倒産などにより、適切な期間内に修補責任を果たせない場合（以下「倒産等」といいます。）には、住宅取得者様（お客様）がJIOへ直接保険金を請求できる制度となっています。

【ポイント】
●10年間は欠陥があっても安心できる！
●建てた工務店が倒産しても安心な保証がある！

新築住宅には、完成（お引き渡し）から10年間、国が定める「瑕疵（かし）保証」に加入することが義務付けられています。ここでいう 瑕疵 とは、家の安全を支える大事な部分── たとえば「構造を支える骨組み」や「雨漏りを防ぐ外まわり」などに生じる不具合のこと。ゆがみや接合部分の不良なども対象になります。この保証制度があることで、新築後10年以内に万一こうした重要な部分に欠陥が見つかった場合は、建築会社・施工会社・売主が責任をもって補修を行うことが法律で決められています。ご家族が安心して長く暮らせるように、住まいの品質を見守る大切な仕組みです。

●構造耐力上主要な部分
家の土台や柱・梁（はり）など、建物を支える大切な骨組みのことです。地震や風、積雪などの力から家を守る役割を持っており、基礎・柱・壁・梁・床・屋根などがこれに当たります。

●雨水の浸入を防止する部分
屋根や外壁、窓まわりなど、雨が家の中に入り込まないよう守るための部分のことです。具体的には、屋根・外壁・窓やドアなどの建具、屋根や外壁の内側にある雨水用の排水管などが含まれます。

【さらにポイント】
●延長かし保証保険にご加入いただくことで、延長10年保証！最長20年まで保証を継続することができます。

保険についての詳細は日本住宅保証機構（JIO）のWEBサイトこちらをご覧ください

地盤保証

軟弱な地盤の上では、どれほど強固に建てた住宅でも、不同沈下やゆがみなど、さまざまな不具合を引き起こす可能性があります。 そのため藤田工務店では、着工前に必ず第三者機関による地盤の調査を行い、土質や支持力を正確に把握します。 調査結果に基づき、必要に応じて最良の地盤改良や補強工事を実施し、安全に建物を支えられる地盤環境を整えたうえで施工を進めます。


地盤調査・地盤改良工事が原因の不同沈下(地盤のゆがみなどによって建物が傾くなどの不具合)が生じた場合に補修、または損害賠償で保証を行います。 保証期間は建設中の事故にも対応し、工事期間＋お引渡し日から20年。修復費・調査費・訴訟費などを最大5000万円まで保証いたします。

藤田工務店では、
「家」は完成して終わりではなく、
暮らしの変化や年月に寄り添いながら、
大切に手を入れ
住み継いでいくものだと考えています。
そのため、
長く快適に暮らしていただけるよう、
多彩なメンテナンスメニューと、
安心のサポート体制をご用意しています。

定期点検スケジュール

新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年に点検（無償）をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検（無償）し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせていただいております。

■ お引渡し
↓
■ アフター点検（１ヵ月後）
↓
■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
↓
■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■アフター点検（２年後）
・総点検をいたします。
↓
■アフター点検（５年後）
・総点検をいたします。
↓
■ アフター点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

まだ「高断熱じゃない家」を選びますか？
後悔する前に知っておきたい衝撃の真実！

人生最大の買い物と言っても過言ではないマイホーム。
絶対に失敗したくないですよね？

もしあなたがそう思うなら、ちょっと待ってください！

物価高騰と電気代の高騰が続く今、そしてこれからを生きる私たちにとって、「高断熱エコ住宅」を選ぶことはもはや常識。
むしろ、そうでない家を選ぶことは、将来的に大きな損失を招く可能性があるのです。

実はこの「高断熱エコ住宅」、国が積極的に後押しする未来の住まいのスタンダード。
これからの家づくりを考えるなら、避けては通れない重要な選択肢なのです。

そこで、人生100年時代を豊かに、そして賢く生きるための家づくり。

ちょっと待って！あなたの家、燃費は大丈夫？

車を選ぶとき、燃費や維持費を気にしますよね？実は家も全く同じなんです。

燃費の悪い車はガソリン代がかさみ、維持費の高い車は家計を圧迫します。

同じように、断熱性能の低い家は、冷暖房費が際限なく膨らみ、家の劣化も早まるためメンテナンスコストもかさみます。

家を建てる際、間取りやデザインに夢中になるのは当然ですが、実はその陰に潜む「維持費」こそ、将来の家計を大きく左右する隠れたコストなのです。

驚くべきことに、家を建てるときにこの「維持費」を意識するかしないかで、生涯にわたるエネルギーコストがなんと約900万円も変わってくる可能性があるのです！

しかも、この差は後から取り返しのつかない、家づくりの初期段階でしか対策できない超重要なポイント。

POINT

これからの家づくりは、目先の価格だけでなく、生涯にわたる「光熱費」という名の見えないコストを徹底的に見据えた、賢い選択が求められているのです。

驚きの研究結果！

断熱性能が高いほど、
こんな効果が期待できます！

• アトピー、咳、気管支ぜんそくに対する研究より

  断熱性能の高い住宅は、室内の温度変化が少なく、乾燥が抑制されるため、アトピー性皮膚炎の改善に役立つ可能性があります。

• 年間1万人以上が犠牲になるヒートショック

  その多くは、寒い浴室が原因で起こる心臓への急激な負担が原因です。高断熱エコ住宅の暖かいお風呂は、そんな悲劇を防ぐことができる、まさに「命を守る家」なのです。