住宅保証
安心が続く100年保証充実のアフターメンテナンス
建てて終わりではなく、
これからの暮らしまで長く安心を。
新築住宅をお考えの際は、どんな住まいにするかだけではなく、
「どれだけ安心して暮らせるか」も大切だと私たちは考えています。
藤田工務店では、これまでの基本保証に加えて、
建物と住宅設備を長期にわたってサポートする「長期保証制度」を導入しています。
建てるときも、建てたあとも。
大切な住まいと、これからの暮らしを長くサポートします。
藤田工務店の長期保証制度
藤田工務店では、建物の重要な構造・防水部分を対象とした「建物初期保証20年」と、毎日の暮らしに欠かせない住宅設備を対象とした「住宅設備保証10年」をご用意しています。 さらに、建物初期保証は20年で終わるのではなく、20年目以降も10年ごとの更新が可能です。 定期的な検査と指定のメンテナンス工事を行うことで、最長100年まで保証を継続することができます。
建物初期保証20年
法律で定められた10年を超える、
20年間の初期保証。
建物において重要な構造・防水の不具合について、法律では10年間の責任期間が定められています。
藤田工務店では、お客様により長く安心して暮らしていただけるよう、建物初期保証を20年間としています。
お引き渡しから20年間、建物の重要な部分を保証します。
一般的な長期保証制度では、住宅ローンに加えてさまざまな出費が増えてくる10年目に、有料メンテナンスが必要な場合が多いですが、 藤田工務店の長期保証制度では、10年目の有料メンテナンスは不要です。 10年目には無料で建物状況を確認し、建物初期保証20年間を提供します。
20年で終わらない長期保証
20年目以降も10年ごとの
更新が可能です。
建物初期保証は20年間。
さらに20年経過後も、定期的な検査と指定のメンテナンス工事（有料）を行うことで、10年ごとに保証を更新することができます。
更新には別途費用が必要となりますが、更新を続けることで最長100年まで保証を継続することができます。
住宅設備保証10年
毎日の暮らしに欠かせない住宅設備も、
10年間サポート。
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
修理に関わる部品代・出張料・作業料など、すべて無料です。
また、お引き渡しから10年間、何度でもご利用いただけます。
住まいの安心を支える、
充実の標準保証
藤田工務店では、すべての新築住宅に充実した保証を標準装備しています。
建物初期保証20年・住宅設備保証10年に加え、
住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証・しろあり保証も標準装備。
建物から住宅設備、地盤やしろありまで、
住まいに関わるさまざまなリスクに備え、安心して長く暮らせる住まいをサポートします
住宅瑕疵担保責任保険
新築住宅には、構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分について、10年間の瑕疵担保責任が定められています。 藤田工務店では、第三者機関JIO（日本住宅保証検査機構）の「わが家の保険」に加入しています。保証期間：10年間
保証対象：構造・防水に関わる重要な部分
保証限度額：2,000万円
万一、当社が倒産などにより補修責任を果たせない場合でも、お客様がJIOへ直接保険金を請求できる仕組みです。
※保険についての詳細は日本住宅保証機構（JIO）のWEBサイトこちらをご覧ください。
※お引き渡しから10年間は住宅瑕疵担保責任保険による保証、11年目以降は長期保証制度による建物初期保証となります。
しろあり保証
藤田工務店の新築住宅では、引き渡し後、10年以内にしろありが発生した場合は、無料にて再度駆除をいたします。
また、建物にしろありの食害が発生した場合は、建物の修復費用として1,000万円を限度として保証が受けられます。
防蟻工事では、地盤面から1メートル以下の木材に防蟻剤を丁寧に塗布し、「基礎パッキン工法」によってしろありの侵入経路を抑制します。
基礎パッキンにより床下に自然な通気が確保され、湿気がこもりにくく、しろありが発生しにくい健全な環境が保たれます。
さらに、万一しろあり被害が発生した場合でも、手厚い保証制度により迅速な対応が可能なため、長く安心した暮らしを支えます。
【ポイント】
●しろあり延長保証制度にご加入いただくことで、5年ごとの更新手続きを行えば、最長30年まで保証を継続することができます。
保証内容は5年ごとに500万円を限度に保証いたします。
地盤保証
軟弱な地盤の上では、どれほど強固に建てた住宅でも、不同沈下やゆがみなど、さまざまな不具合を引き起こす可能性があります。
そのため藤田工務店では、着工前に必ず第三者機関による地盤の調査を行い、土質や支持力を正確に把握します。
調査結果に基づき、必要に応じて最良の地盤改良や補強工事を実施し、安全に建物を支えられる地盤環境を整えたうえで施工を進めます。
地盤調査・地盤改良工事が原因の不同沈下(地盤のゆがみなどによって建物が傾くなどの不具合)が生じた場合に補修、または損害賠償で保証を行います。
保証期間は建設中の事故にも対応し、工事期間＋お引渡し日から20年。修復費・調査費・訴訟費などを最大5000万円まで保証いたします。
住まいを守る
保証サービスご提供イメージ
※延長をご希望の場合は点検（無償）を行い、指定のメンテナンス工事（有料）が必要となります。
※しろあり保証は、完了検査合格日より10年となります。
藤田工務店では、
「家」は完成して終わりではなく、
暮らしの変化や年月に寄り添いながら、
大切に手を入れ
住み継いでいくものだと考えています。
そのため、
長く快適に暮らしていただけるよう、
多彩なメンテナンスメニューと、
安心のサポート体制をご用意しています。
定期訪問
藤田工務店では、竣工後もお客様の住まいを見守るため、必ず定期訪問を行っています。大工道具を持参して伺うので、建具の微調整などはその場で対応することができます。
気になることが特になくても、点検の際にどうぞお気軽にお声がけください。小さなサインを早めに見つけることで、将来の不具合を未然に防ぐことにもつながります。
家も人と同じように、定期的なお手入れが長持ちの秘訣です。安心して暮らし続けていただけるよう、これからも藤田工務店がしっかりとサポートいたします。
特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
定期点検スケジュール
新築のお客様には、お引渡し以後の１ヶ月、３ヶ月、６ヶ月、１年に点検（無償）をさせていただきます。また１年、５年、１０年、１５年、２０年の定期巡回は重点的に点検（無償）し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせていただいております。
■ お引渡し
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■ アフター点検（１ヵ月後）
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■ アフター点検（３ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
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■ アフター点検（６ヵ月後）
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■ アフター点検（１年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
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■維持管理点検（２年後）
・総点検をいたします。
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■維持管理点検（５年後）
・総点検をいたします。
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■維持管理点検（１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
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■維持管理点検（１５年後）
・総点検をいたします。
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■維持管理点検（２０年後）
・総点検をいたします。
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２０年目以降も１０年毎の更新が可能
「建ててからが、本当のお付き合いの始まりです。」
万全の保証制度と手厚いサポート体制で、
住まいの「これから」を末永く支えます。
お客様がずっと安心して笑顔で暮らせるよう、
私たちは一生涯のパートナーとして、
ご家族の未来に寄り添い続けることをお約束します。
